Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 350.000 € (cod.648f1446)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Cod.11140 Rif.Ag. VIL MMAC 350 - MASSA MACINAIA, proponiamo in vendita porzione di villa indipendente di 245 mq su due livelli, libera su quattro lati, con ampio giardino di circa 1000 mq e dependance. Si compone al piano terra da un porticato, un'ampia cucina, una cantinetta, una bagno con doccia e locale lavanderia. Da mezzo scala interna si accede al piano primo composto da ingresso, ampio salone con camino e terrazza abitabile di circa 42 mq, tinello, ripostiglio, cucina con ampia veranda coperta e con forno a legna/camino, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno di servizio e bagno finestrato con vasca, oltre a soffitta ad uso ripostiglio. A corredo dependance indipendente, ampia resede per più posti auto e giardino recintato. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica e parquet, tetto con guaina. Zona interna tranquilla
