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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 500.000 € (cod.648d7820)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Ville nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
IA01587-1 - VILLA SINGOLA AL GREZZO - ELEGANTE PROGETTO ARCHITETTONICO - Essegi Immobiliare propone in vendita villa signorile situata a pochi km dal centro di Lucca, con parco di 8000, doppio accesso carrabile, garage seminterrato, sviluppata su unico livello, oltre piano interrato e scannafosso. Si distingue grazie ad un progetto architettonico incantevole e ricercato. Attualmente allo stato grezzo, possibilità di realizzare una dependance di circa mq.200 e piscina. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Richiesta Euro 500.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell immobile è approssimativa: l indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via delle Ville 227 Zona: Nord Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 235 Condizioni: al grezzo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 3 Bagni: 3 Garage Giardino: privato (8000 mq) Cantina Posto auto Classe energetica: non applicabile
