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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 280.000 € (cod.648bd2cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da UNGARETTI Agenzia Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Sulle colline a sud est di Lucca, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita RUSTICO in contesto di paese in zona tranquilla lontana dal traffico. Trattasi di una casa in pietra libera su tre lati ottimamente ristrutturata e curata in ogni singolo dettaglio, rispettando le caratteristiche costruttive originali del luogo . Il rustico che si sviluppa su tre piani dispone al piano terra di cucina abitabile, un bellissimo salone con caminetto, salottino di disimpegno , ripostiglio , locale tecnico , lavanderia e bagno. Al piano primo disimpegno , camera matrimoniale , grande stanza da adibire a zona relax/salotto o camera e bagno . Al piano secondo salottino di disimpegno e due camere da letto. E collegato a tutte le utenze pubbliche e dispone di impianto di condizionamento. Il rustico è corredato di resede privata di mq 60, recintata e lastricata, ideale per pranzi all esterno. Se siete alla ricerca di una casa in stile lucchese a poca distanza da Lucca e dall ingresso dell autostrada con una combinazione unica di confort moderno e fascino antico questo è l immobile ideale. - Rif. AA0816 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: San Ginese Provincia: LU (CAP: 55012) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Esposizione: E,N,O Superficie (mq): 185 Numero di vani: 8 kwm2 Ulteriori informazioni: - Caminetto a legna - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 2 matrimoniali, 2 doppie - bagni: 2 - cucina - posti auto: 2 - resede: presentedi 60 mq - lastricato: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1280593/1510/AA0816
