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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 430.000 € (cod.648b0059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Sottomonte nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage da ristrutturare con angolo cottura
Zona residenziale tranquilla e ben servita. Proponiamo in vendita una splendida villa singola, situata in una zona esclusiva, libera su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 250 mq, distribuita su due piani. Piano Primo (abitabile) L'ingresso indipendente da scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa principale. La casa è così composta: Ingresso Ampio soggiorno Tinello Cucinotto tre camere da letto studio Bagno finestrato con vasca Bagno di servizio Soffitta sottotetto, ideale per essere utilizzata come ripostiglio o studio Piano Terra (non civile abitazione) Il piano terra, accessibile tramite un ampio loggiato, ospita i locali di servizio. Qui troverai: Ingresso Cucina Cantina Garage La villa, risalente agli anni '70, è in buone condizioni generali ma necessita di lavori di ammodernamento e rifacimento degli impianti per renderla ancora più confortevole e al passo con i tempi. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 250 mq Ampio giardino privato Posizione tranquilla e residenziale Comoda disposizione su due piani Possibilità di personalizzare gli interni con interventi di ristrutturazione Un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare in base alle proprie esigenze, con spazi generosi e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarla
