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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 289.000 € (cod.648a3481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BUILDING RE) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE S. PAOLO, TORINGO, PAREZZANA, CARRAIA, S. MARGHERITA, TASSIGNANO, PAGAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con termocondizionamento con terrazza
Rif. 10294 TRA PORCARI E CAPANNORI In bella zona di confine tra Porcari e Capannori, vicino ai servizi e alle comodità, bellissimo appartamento in villa di oltre 195 mq con giardino di oltre 2400 mq e garage di 40 mq. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed ultimo di una bella e ampia villa e si compone di scala esterna di ingresso, ampio ingresso, luminoso e ampio soggiorno con stufa a pellet e terrazzo, sala da pranzo con caminetto e terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno zona notte, bagno con vasca e doccia, tre ampie camere padronali con terrazzi ognuna. L'appartamento è corredato da una ampia soffitta al piano secondo con comoda scala di oltre 160 mq e un vano termico al piano terra. A corredo dell'appartamento abbiamo una bellissimo e ampio giardino di oltre 2400 mq recintato e illuminato dove troviamo anche un comodo garage di circa 40 mq, L'appartamento si presenta in ottime condizioni e il tetto è stato fatto nuovo circa 10 anni fa. Abbiamo il riscaldamento con gpl o con stufa a pellet, impianto di climatizzazione
