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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 680.000 € (cod.6488b419)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a 680.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.049 €/m² e 2.282 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E5 (S. GIUSTO DI C.,S. ANDREA DI C.,PIEVE DI C.,COLLE DI C.,RONCHI ,S. GINESE,CASTELVECCHIO DI COMPITO,RUOTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA

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Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

Villa unifamiliare con piscina e ampio giardino in vendita a Capannori, località Pieve di Compito. A soli 10 km dal centro storico di Lucca, nel comune di Capannori, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 340 mq, classificata in

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