Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 310.000 € (cod.6487637d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Luccabita s.r.l) a 310.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1347 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.757 €/m² e 1.943 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1347 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPANNORI CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Luccabita s.r.l

Luccabita s.r.l

Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con garage con termocondizionamento con angolo cottura

Capannori IN ESCLUSIVAin zona residenziale e silenziosa bella villa singola degli anni 60 su piani sfalsati; è composta al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno con caminetto, pranzo e cucinotto, da eleganti e comode scale di solo otto gradini, […]

  • immobiliovunque.it