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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 190.000 € (cod.648701f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage con termocondizionamento con balcone con terrazza senza ascensore
RIF. 9473 - RUOTA, TERRATETTO ANGOLARE CON GRANDE TERRAZZA E POSTI AUTO - Nel cuore del borgo storico di Ruota, in posizione panoramica e circondato dalla tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita un affascinante terratetto d’angolo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi imminenti. L’ingresso al piano terra conduce a piano terra ad una piacevole area benessere, attrezzata con vasca idromassaggio a tre posti di recente installazione, sauna e bagno finestrato. Al primo piano si apre un’ampia zona living con caminetto e cucina a vista, dalla quale si accede a un terrazzo di circa 27 mq, ben esposto e ideale per cene all’aperto grazie alla presenza di un angolo barbecue. La zona notte, al secondo piano, troviamo un disimpegno generoso tre camere e un ulteriore bagno. A completare la proprietà vi sono un garage e due posti auto. L’immobile viene venduto completamente arredato. Il sistema di riscaldamento è composto da tre moderne stufe a pellet e cinque climatizzatori caldo/freddo
