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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 120.000 € (cod.64867f94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.968 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto con garage
CAPANNORI-MATRAIA, proponiamo casa semi-indipendente libera su tre lati, composta al piano terreno da ingresso/sala, cucina abitabile con caminetto, ripostiglio e bagno; scale di collegamento, camera matrimoniale e camera doppia e bagno con vasca idromassaggio al piano primo. Corredata da capanna su due livelli con possibilità di trasformazione in civile abitazione, garage, locale tecnico, ripostiglio e terreno esclusivo di circa 400mq. La casa è in condizioni abitabili ed è ubicata in posizione collinare e molto tranquilla. CAPANNORI-MATRAIA. Semi-detached house free on three sides, composed on the ground floor of an entrance/hall, kitchen with fireplace, utility room and bathroom; on the first floor double bedroom and twin bedroom and bathroom with Jacuzzi. Accompanied by a hut on two levels with the possibility of transformation into a residential building, garage, technical room, utility room and exclusive land of around 400sqm The house is in good conditions and is located in a hilly and very quiet position
