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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 290.000 € (cod.64859556)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Giomi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via dei Giomi) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage
In una delle zone più ricercate del comune di Capannori, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente nuovo, mai abitato, situato al primo piano di una elegante palazzina composta da poche unità. L’immobile si distingue per la sua indipendenza, gli spazi generosi e ben distribuiti, le rifiniture curate nei minimi dettagli e la luminosità naturale che ne esalta ogni ambiente. L’accesso è completamente autonomo e avviene attraverso una scala privata che conduce all’ingresso ed una volta varcata la soglia ci accoglie un ampio ingresso su un raffinato soggiorno, proseguendo un disimpegno conduce alla cucina abitabile molto spaziosa ed abitabile. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera matrimoniale e ripostiglio. Due bagni finestrati completano la zona notte entrambi dotati di box doccia. L’appartamento è inoltre dotato di un garage di circa 10mq e di due posti auto privati. La proprietà è stata realizzata con materiali di alta qualità, finestre con doppi vetri in pvc, caldaia a condensazione ed le finiture moderne
