Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 280.000 € (cod.6481112c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con caminetto con garage con balcone senza ascensore
IN ESCLUSIVA A CAPANNORI CENTRO. AMPIA ZONA GIORNO, 4 CAMERE E AMPIO GIARDINO!!! Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA nel centro di Capannori ma comunque in zona tranquilla, casa semi indipendente di ampia metratura con comodi e ampi spazi esterni. La casa si compone al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucina e ripostiglio. Al 1° P 3 camere matrimoniali, camera singola, due bagni. Soffitta semi praticabile utilizzata a ripostiglio. Garage con accesso dalla resede e dal giardino, ricovero attrezzi in muratura nel giardino. La proprietà è corredata da resede frontale con accesso carrabile e pedonale comoda da utilizzare come parcheggio, ampio giardino sul retro con accesso dalla cucina completamente recintato con piccolo annesso in muratura come ricovero attrezzi. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy, garantisce luminosità e comfort sia di spazi che di zona! abitabile da subito in quanto tutto funzionante e in buono stato strutturalmente parlando, richiede comunque alcuni interventi di ammodernamento per riportarla al suo pieno splendore. Prezzo di vendita: 280.000 Euro
