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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 240.000 € (cod.647a22bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: tecnostudio pieve d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
LAMMARI CAPANNORI Proponiamo in vendita casa indipendente, ristrutturata nel 2005, nel centro di Lammari, in un constesto residenziale e tranquillo. Entrando ci accoglie una grande sala da pranzo con camino e un angolo cucina funzionale e pratico. Proseguendo, troviamo un ampio soggiorno con doppia esposizione, che garantisce molta luce naturale e un ambiente spazioso e luminoso. Si accede poi al primo piano, dove abbiamo tre luminose camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Tramite il vano scala si accede poi all'ultimo piano dove troviamo ulteriori due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L'immobile viene corredato da una resede privata abitabile, ideale per momenti di relax. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848
