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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 310.000 € (cod.6478f03f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Romana nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore di nuova costruzione
CAPANNORI CENTRO - DimensioneCasa Immobiliare propone IN ESCLUSIVA, terratetto centrale in fase di completa ristrutturazione, disposto su tre livelli e corredato da giardino frontale e due posti auto. L'immobile si compone di soggiorno, disimpegno, cucina-pranzo, bagno e rispostiglio al piano terra; 2 camere matrimoniali, bagno al piano primo; camera singola, bagno, studio ed ampio vano soffitta al piano secondo mansardato. Consegna prevista per fine anno, con possibilità di personalizzare le rifiniture. DimensioneCasa consiglia: ottima soluzione indipendente "chiavi in mano" per chi cerca la comodità della vicinanza a tutti i servizi. Non fatevi scappare l'occasione di unire ampi spazi interni, indipendenza e comodit
