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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 325.000 € (cod.6476dd9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.075 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con balcone con terrazza
Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Segromigno,immersa in un contesto tranquillo e circondato dal verde,proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 110mq,libera su quattro lati,circondata da un incantevole giardino privato completamente recintato di circa 200mq dotato di comoda casetta in legna utilizzata come deposito attrezzi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni eccellenti pari al nuovo,pronta per essere abitata da subito.L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno,un ambiente accogliente e ben distribuito.Un disimpegno conduce alla zona di servizio dove troviamo un pratico ripostiglio ed un comodo bagno finestrato.La cucina,spaziosa e perfettamente abitabile,si apre su una comoda sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Una scala elegante,situata nel soggiorno,conduce al piano superiore dedicato alla zona notte.Qui troviamo una meravigliosa camera matrimoniale,dotata di terrazzo esclusivo,bagno finestrato dotato di box doccia e una seconda camera da letto di medie dimensioni dotata di balcone privato. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti
