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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Santa Margherita a 165.000 € (cod.64712b83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori Santa Margherita, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da BUILDING RE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE S. PAOLO, TORINGO, PAREZZANA, CARRAIA, S. MARGHERITA, TASSIGNANO, PAGAN...) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
RIF.32301 Santa Margherita - Capannori Affascinante terra tetto completamente ristrutturato nella suggestiva zona di Santa Margherita, frazione di Capannori. Questa struttura unica offre una combinazione ideale di modernità e comfort, con pannelli fotovoltaici e aria condizionata per un'esperienza di vita ecologica e piacevole. Al pianoterra, troverete un doppio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, vi accoglie un luminoso disimpegno che conduce al bagno e alla camera padronale. Al secondo piano, troverete un altro spazioso disimpegno e una grande camera matrimoniale. Il terra tetto è circondato da una corte che offre comodi posti auto, e a poca distanza si estende un ampio giardino di oltre 120 metri quadrati, ideale per rilassarsi e godere della natura. Inoltre, è disponibile un garage di circa 18 metri quadrati per il vostro veicolo o per utilizzarlo come spazio di archiviazione. Con una superficie totale di circa 120 metri quadrati, questo terra tetto ristrutturato rappresenta una residenza accogliente e moderna. Non perdete l'opportunità di vivere in questa incantevole proprietà nel cuore di Santa Margherita. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le sue bellezze
