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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 400.000 € (cod.6470fecf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN CASA IMMOBILIARE DI GUIDI LUANA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con terrazza da ristrutturare
Colle di Compito - Nella suggestiva zona del compitese in posizione soleggiata, con tutti i servizi nelle vicinanze proponiamo una elegante Villa Liberty con caratteristiche originali dell'epoca. La villa è sviluppata su piani fuori terra per una metratura complessiva di circa 400 mq, al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazza vivibile, studio; al piano primo il reparto notte è composto da quattro camere matrimoniali di generosa metratura, ampio disimpegno e un bagno; sovrastante soffitta praticabile con travi a vista dove poter realizzare altri ambienti con fascino e suggestivi. La villa è corredata da ampio giardino di 1185 mq oltre ad una piccola limonaia e garage di circa 44 mq. Possibilità di realizzare una piscina. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento
