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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 390.000 € (cod.6470fa0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE - VORNO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con climatizzazione
PERIFERIA SUD DI LUCCA RIF _ V0988 Finale di casa colonica completamente ristrutturato e con ingresso indipendente . L'ingresso avviene tramite scala esterna dove accediamo alla grande terrazza panoramica di circa 80 mq. Si accede all'abitazione nella zona giorno composta da zona living e cucina abitabile a vista. I piani superiori sono collegati attraverso scala o ascensore privato e ospitano due camere e due bagni . Un ultimo vano con ampie vetrate panoramiche può essere adibito a camera padronale o ulteriore zona living . L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e due pompe di calore . Predisposizione per aria condizionata . Tre posti auto esclusivi . Finiture di alto livello . Spese condominiali pari a euro 50,00 mensili comprensivi di amministratore e manutenzione del verde . RICHIESTA EURO 390.000,00
