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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 580.000 € (cod.6470f9fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2436 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
CAPANNORI _ RIF. V0896 A breve distanza dal centro di Capannori e a meno di 4 Km dalle Mura di Lucca disponiamo in vendita villa singola in costruzione distribuita su due livelli fuori terra. L'ingresso avviene nell'ampia zona giorno suddivisa in soggiorno, sala da pranzo e cucina semi abitabile. Dalla sala e dalla cucina si accede al porticato di circa 20 mq, indispensabile per vivere l'esterno dell'abitazione nelle stagioni più miti. Completa il piano terra il bagno e la zona ripostiglio/ locale tecnico. Salendo la scala raggiungiamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno, e una camera padronale con bagno privato. Il giardino di circa 500 mq circonda la villa su tutti e quattro i lati. Più autovetture possono sostare all'interno della proprietà. La villa sarà caratterizzata da finiture di alto livello, bagni in marmo, parquet in rovere. Sarà inoltre dotata di riscaldamento a pompa di calore e di un impianto fotovoltaico da 3 kW. Richiesta €580.000 oltre iva Consegna prevista fine 2024
