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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lammari a 118.000 € (cod.646fe504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BUILDING RE) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.942 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lammari (da 1.215 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti in zona Lammari (da 1.090 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 31342 Lammari - Capannori In bella zona centrale con i servizi sotto casa, bellissimo appartamento posto al piano secondo che si sviluppa su due piani per un totale di 50 mq con garage e posto auto. L'appartamento ristrutturato nel 2011 si compone di ingresso in soggiorno al secondo piano con angolo cottura, scendendo al piano primo troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno oltre a ripostiglio. A corredo abbiamo un garage e un posto auto all'interno dell'area privata recintata. Ottimo immobile per posizione e finiture, inoltre interessante per uso investimento
