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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 550.000 € (cod.646f8fdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
Capannori, zona Camigliano, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente con ampi locali annessi.. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano primo la casa si dispone di ampio ingresso in disimpegno cucina con comoda isola centrale zona pranzo con accesso sulla terrazza perfetta per condividere momenti all'aperto. Sperato soggiorno anch'esso con porta finestra per accedere al terrazzo. Tramite corridoio si raggiunge la zona notte composta da 4 camere di cui: una singola, una camera doppia e due matrimoniali di cui: una con bagno in camera privato e una con accesso al balcone. La casa presenta ampi spazi per le famiglie più numerose. Si trova in ottimo stato di manutenzione, con impianti sfilabili e infissi in vetro doppio. Al piano terra si sviluppa un ampio locale di circa 500mq, con destinazione d'uso "laboratorio artigianale" suddiviso in grandi stanze perfette per creare spazi accessori come rimesse/garage o locali in aggiunta all'abitazione principale. Corredata da giardino privato e numerosi posti auto. Posizione molto tranquilla. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3534148797
