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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Santa Margherita a 55.000 € (cod.646e689d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori Santa Margherita, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.498 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Margherita (da 1.095 €/m² a 2.140 €/m²) e per appartamenti in zona Santa Margherita (da 980 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
rif.ag. f135 - santa margherita (capannori) - fienile di circa 50 mq da convertire in civile abitazione; attualmente si trova allo stato grezzo con impianti elettrici e di riscaladamento gia' passati e tetto nuovo con guaina e isolante. al piano terra abbiamo: soggiorno cucina in un unico ambiente e ripostiglio sotto scala; al primo piano troviamo 1 camera matrimoniale con armadio a muro e bagno. a corredo spazio esterno con forno in muratura. ideale per investimento, da finire e mettere a reddito o per giovani coppie. - SC9333909
