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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 136.000 € (cod.646a3076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE SRL) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE SRL
Via Pisana, 301, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Rif. 3235) CAPANNORI nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo, all'interno di piccola palazzina composta da sei unità immobiliari, appartamento al primo piano di circa 85 mq. L'appartamento si compone da ingresso, soggiorno, tinello con balcone chiuso a vetri con zona lavanderia, angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e bagno finestrato con doccia. Corredato al piano terra da locale cantina di circa 6 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione abitabile da subito. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione
