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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 136.000 € (cod.6468da54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL BALUARDO) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura
CAPANNORI CENTRO: Appartamento al piano primo di circa 85mq. in piccolo condominio, corredato da una utile cantina al piano terra, facilmente accessibile. L'abitazione, libera su tre lati, è molto luminosa, ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e balcone chiuso/ripostiglio, disimpegno per la zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo) e un bagno finestrato, ristrutturato di recente. Le facciate ed il tetto sono stati recentemente ristrutturati, il bagno è seminuovo e la caldaia è stata sostituita. Posto auto nel parcheggio condominiale. Ideale per chi vuole un'abitazione in una zona comoda e a pochi passi da tutti i servizi. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G
