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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 245.000 € (cod.646a85ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 077 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE DUPLEX CON RESEDE PRIVATA: Appartamento disposto su due livelli fuori terra al suo interno così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso ala resede, bagno, ripostiglio con zona lavanderia, camera, attraverso il vano scale accediamo al primo piano dove troviamo due camere e bagno con vasca. il tutto corredato da resede piastrellata per 3 posti auto. Prezzo trattabile. Rifiniture: riscaldamento autonomo a metano, (no acquedotto ma pozzo), allaccio alle fognature
