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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 430.000 € (cod.646af586)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.749 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.375 €/m²) e per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.215 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FUSCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Zona Massa Pisana rustico di mq.240 elevato a 2 piani costituito da abitazione ristrutturata composta da: sala, cucina, tinello, 3 camere, bagno e da fienile di mq. 100 adiacente costituito da 2 vani con possibilita' di cambio in civile abitazione. Completano la proprieta' annesso poco distante di mq.40 ad uso di rimessa, forno e ripostiglio e giardino di mq. 6000. Ottima zona soleggiata, tetto ristrutturato e buone condizioni strutturali. Le foto sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene oggetto di vendita.€ 430.000. rif. 5882
