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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Marlia a 170.000 € (cod.646315c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.921 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marlia (da 1.175 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Marlia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marlia) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza
Rif: 1325924/1435/00458 - marlia, proponiamo in vendita in ottima posizione nel centro del paese e vicino a tutti i servizi, appartamento di circa 90 mq, ristrutturato, posto al piano primo ed ultimo di piccola palazzina composta da solo due unità immobiliari.si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali di cui una confortata da piccolo terrazzo.e' presente una comoda soffitta a ripostiglio con accesso da bella scala in legno direttamente dal soggiorno. e' corredato da giardino di circa 200 mq, su cui insiste annesso esterno con cucinotto, forno a legna ,pergolato e box di circa 15 mq condonato oltre a due posti auto esclusivi.ulteriori informazioni in agenzia
