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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 119.000 € (cod.646197c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AMBRA ROMANI IMMOBILIARE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.736 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento per vacanza
AMBRA ROMANI IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA – COLLE DI COMPITO (CAPANNORI – LUCCA) Incastonata nel cuore della campagna lucchese, nella suggestiva e storica frazione di Colle di Compito, Ambra Romani Immobiliare propone in esclusiva una residenza in stile tipicamente toscano, già ampiamente abitabile, distribuita su tre livelli, e pronta a essere vissuta nella sua semplicità autentica e nel suo potenziale affascinante. Colle di Compito è un luogo dove la Toscana più vera si manifesta in tutta la sua bellezza: piccoli borghi immersi nel verde, oliveti, sentieri che si arrampicano dolcemente sui rilievi e scorci che sembrano usciti da una cartolina. La posizione è strategica, vicina a Lucca ma lontana dal caos urbano, perfetta per chi desidera quiete, paesaggi naturali e una qualità di vita superiore. La zona è servita da acquedotto e fognatura comunale, garanzia di praticità moderna in un contesto rurale. La proprietà si articola su tre livelli, per un totale di circa 111 m² netti (37 m² per piano), con ambienti sapientemente distribuiti. Al piano terra, troviamo una zona giorno accogliente, con la sala, caratterizzata da pavimenti in cotto originale, soffitti con travi in legno a vista e pareti dai toni caldi. La luce entra filtrata dagli infissi in legno, creando un’atmosfera intima, perfetta per la lettura, la conversazione o il relax. Sempre al piano terra si trova la cucina abitabile, cuore pulsante della casa. Dotata di camino a legna, ha anche la particolarità di essere collegato all’impianto di riscaldamento a termosifoni, un sistema efficiente e sostenibile. La cucina conserva il fascino rustico delle case contadine: mobili in legno massello, piano in marmo, piastrelle tradizionali e un’impostazione funzionale e accogliente, ideale per chi ama cucinare e vivere lo spazio domestico. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, entrambe con pavimenti in cotto, soffitti in legno e affacci sul verde circostante. Sullo stesso livello si colloca il bagno princ[…]
