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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 119.000 € (cod.646197c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AMBRA ROMANI IMMOBILIARE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.902 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.220 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento per vacanza
AMBRA ROMANI IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA – COLLE DI COMPITO (CAPANNORI – LUCCA) Incastonata nel cuore della campagna lucchese, nella suggestiva e storica frazione di Colle di Compito, Ambra Romani Immobiliare propone in esclusiva una residenza in stile tipicamente toscano, già ampiamente abitabile, distribuita su tre livelli, e pronta a essere vissuta nella sua semplicità autentica e nel suo potenziale affascinante. Colle di Compito è un luogo dove la Toscana più vera si manifesta in tutta la sua bellezza: piccoli borghi immersi nel verde, oliveti, sentieri che si arrampicano dolcemente sui rilievi e scorci che sembrano usciti da una cartolina. La posizione è strategica, vicina a Lucca ma lontana dal caos urbano, perfetta per chi desidera quiete, paesaggi naturali e una qualità di vita superiore. La zona è servita da acquedotto e fognatura comunale, garanzia di praticità moderna in un contesto rurale. La proprietà si articola su tre livelli, per un totale di circa 111 m² netti (37 m² per piano), con ambienti sapientemente distribuiti. Al piano terra, troviamo una zona giorno accogliente, con la sala, caratterizzata da pavimenti in cotto originale, soffitti con travi in legno a vista e pareti dai toni caldi. La luce entra filtrata dagli infissi in legno, creando un’atmosfera intima, perfetta per la lettura, la conversazione o il relax. Sempre al piano terra si trova la cucina abitabile, cuore pulsante della casa. Dotata di camino a legna, ha anche la particolarità di essere collegato all’impianto di riscaldamento a termosifoni, un sistema efficiente e sostenibile. La cucina conserva il fascino rustico delle case contadine: mobili in legno massello, piano in marmo, piastrelle tradizionali e un’impostazione funzionale e accogliente, ideale per chi ama cucinare e vivere lo spazio domestico. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, entrambe con pavimenti in cotto, soffitti in legno e affacci sul verde circostante. Sullo stesso livello si colloca il bagno princ[…]
