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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 75.000 € (cod.6460bde6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone da ristrutturare senza ascensore
Lammari Capannori - Vende Morada Immobiliare - Rustico libero su 4 lati con oneri già pagati per il cambio di destinazione a fine lavori completamente da ristrutturare e composto da: piano terra soggiorno e cucina, piano superiore camera matrimoniale, camera singola e possibilità di ricavare il bagno al momento inesistente. Libero su 4 lati con possibilità sul retro di un ampliamento di ulteriori 70 mq per chi volesse ampliare l abitazione per avere 3 camere e 2 bagni e a corredo resede di circa 200 mq adiacente alla casa. A corredo in più terreno agricolo da poter recintare di circa 600 mq poco discosto ideale per orto e in parte per i posti auto. Ottima posizione tranquilla e vicino ai servizi
