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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 200.000 € (cod.646018bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.725 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto di recente costruzione
SAN GINESE - Immersa nel verde della CAMPAGNA di San Ginese e vicino al CENTRO del paese, Dimensione Casa immobiliare propone in vendita porzione BIFAMILIARE di casa colonica di circa 140mq oltre a soffitta di 70mq, corredata da cantine con accesso dall'esterno, da GIARDINO-resede di circa 250mq ed annesso con forno. L'immobile risulta indipendente dall'altra porzione e si compone di ingresso, soggiorno, tinello e cucina abitabile con camino al piano terreno; 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo; soffitta finestrata con possibilità di ricavare ulteriori camere o altre stanze al piano secondo. Abitabile, seppur necessiti di lavori di ammodernamento: la struttura si presenta solida ed il tetto rifatto con guaina agli inizi degli anni 2000. Dimensione Casa consiglia: soluzione subito abitabile, ideale per grandi nuclei familiari o interessante per attività di B&B. Possibilità di acquistare l'unità immobiliare accanto ed un uliveto di circa 2500mq a due passi dall'abitazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate
