Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Borgonuovo a 200.000 € (cod.646018bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Borgonuovo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Francese nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Borgonuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgonuovo pressi Via della Francese) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori in zona Borgonuovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
SAN GINESE - Immersa nel verde della CAMPAGNA di San Ginese e vicino al CENTRO del paese, Dimensione Casa immobiliare propone in vendita porzione BIFAMILIARE di casa colonica di circa 140mq oltre a soffitta di 70mq, corredata da cantine con accesso dall 'esterno, da GIARDINO-resede di circa 250mq ed annesso con forno. L 'immobile risulta indipendente dall 'altra porzione e si compone di ingresso, soggiorno, tinello e cucina abitabile con camino al piano terreno; 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo; soffitta finestrata con possibilità di ricavare ulteriori camere o altre stanze al piano secondo. Abitabile, seppur necessiti di lavori di ammodernamento: la struttura si presenta solida ed il tetto rifatto con guaina agli inizi degli anni 2000. Dimensione Casa consiglia: soluzione subito abitabile, ideale per grandi nuclei familiari o interessante per attività di B&B. Possibilità di acquistare l 'unità immobiliare accanto ed un uliveto di circa 2500mq a due passi dall 'abitazione. L 'indirizzo pubblicato non corrisponde all 'esatta ubicazione dell 'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate
