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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Segromigno in Monte a 140.000 € (cod.645eb05c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori Segromigno in Monte, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Segromigno in Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Segromigno in Monte) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Segromigno in Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case and Mercato
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
In zona Segromigno in Monte proponiamo Terratetto di 160 mq distribuito su due piani piu' soffitta, con giardino oltre a grande terreno attiguo sempre di proprieta'. La casa che è stata abitata fino a due mesi fa, è cosi' composta: dall'ingresso principale si entra al piano terra in un delizioso soggiorno accogliente per poi proseguire verso la cucina abitabile con caminetto, dalla quale si esce su uno spazio esterno godibile per cene e relax all'aperto, con un giardino di circa 250 mq ed altro terreno attiguo di ampia metratura. Dal soggiorno, salendo la scala si trovano tre camere matrimoniali (da una di queste si accede alla soffitta) piu' altra cameretta/studio e bagno. Riscaldamento a metano, acquedotto. Infissi in legno/doppio vetro. Condizionatore presente in cucina. L'immobile si presenta in buone condizioni. Il tetto è da sistemare
