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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 550.000 € (cod.645b03c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con balcone senza ascensore
CAPANNORI-MASSA MACINAIA, a 5 km dal centro storico di Lucca all'interno di una strada interna proponiamo villa semi-indipendente del 1700, con finiture di pregio, composta da: ingresso, salotto, ampia sala da pranzo, cucina abitabile con forno a legna e camino, due camere matrimoniali e bagno con doccia al piano terra; ampia sala, sala da pranzo con camino, cucinotto, cucinotto, due camere matrimoniali, studio, stanza armadi e bagno al primo piano. Corredato da garage di circa 70mq e giardino recintato di circa 1600mq
