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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 360.000 € (cod.6457cda9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.038 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.615 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Capannori, zona Gragnano _ Rif V1077. Si propone caratteristica villa indipendente immersa nel verde, complessivamente di circa 170mq, circondata da un giardino di 1400 mq + 5000 mq di terreno terrazzato in parte a bosco. La villa è stata ristrutturata negli anni 2000 con un occhio alle caratteristiche rustiche dell'immobile, per cui sono state mantenute le travi a vista, il caminetto, il pavimento in cotto. Al piano terra accediamo nell'ampio soggiorno con cucina a vista con una dispensa, un bagno di servizio e una zona ripostiglio più una comoda lavanderia. Salendo al primo piano vi è la zona notte con quattro camere da letto e un altro bagno. Esternamente area lavanderia. La richiesta economica è di 360.000,00 euro ed è disponibile in 3/4 mesi
