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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Capannori a 190.000 € (cod.645390ea)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Capannori, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.542 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del pentavano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
SEGROMIGNO IN PIANO, vendesi attività di ristorante-pizzeria ben avviata da 35 anni in zona di grande passaggio, di circa 200mq, composta da: due ampie sale, cucina con sei fuochi, cella frigorifera e due grandi magazzini. Corredato da veranda estiva di circa 45mq. Contratto d' affitto 1.627€ mensili
