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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 243.000 € (cod.64528b9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 243.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Centoni nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Luccabita s.r.l) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.016 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage
San Ginese in esclusiva delizioso e accogliente terratetto d'angolo, totalmente ristrutturato, con caratteristici soffitti a travicelli e mezzane, pavimenti in cotto ed infissi in legno con vetro camera, finiture tradizionali e caratteristiche della zona che uniti ad un arredamento giovane e moderno creano un'atmosfera particolarmente calda ed accogliente. Gli ambienti sono luminosissimi per la presenza di molte aperture e l'esposizione a sud-est. E' disposto su tre livelli; il piano terra è destinato alla zona giorno, con ampia zona living, zona pranzo con termocamino, cucina ampia e funzionale con penisola, antibagno/ripostiglio e un bagno/lavanderia ben finestrato. Il piano primo ospita una camera media, una matrimoniale e un'ampia stanza armadi, oltre ad elegante bagno con vasca, sanitari sospesi e finestra. Il piano secondo, mansardato e con altezza minima di 2.75 mt , è attualmente adibito a studio, ed essendo assai spazioso ospita anche l'angolo palestra, stanza giochi, oltre al terzo bagno completo con doccia. Questo piano potrebbe essere utilizzato anche come ulteriore zona notte con due/ tre camere, e bagno. E' corredato da piccola resede d'ingresso, posto auto coperto, ripostiglio esterno in proprietà esclusiva, oltre alla resede comune alle sole due abitazioni che vi accedono . Cappotto termico interno . EPgl,nren 204.41 Euro 243.000. La localizzazione dell'immobile nella mappa, per motivi di privacy, è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale
