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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 189.000 € (cod.64506e29)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Marlia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cod.11299 Rif.Ag. E019P - E019P - Marlia - Capannori. A nord di Lucca, in una delle zone più affascinanti e suggestive della città, immersa tra ville storiche e circondata dal verde, proponiamo in vendita questo elegante terratetto ristrutturato, libero su due lati ed esposto a sud-est. L'immobile gode di ottima luminosità, affacci piacevoli e una quiete impagabile. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico che hanno migliorato significativamente il comfort abitativo e le prestazioni dell’edificio. I lavori hanno incluso il rifacimento completo delle facciate con l’applicazione del cappotto termico, la sostituzione del tetto con isolamento e guaina, l’installazione di una caldaia a condensazione e la sostituzione degli infissi, ora in PVC con vetrocamera. Le persiane esterne sono anch’esse in PVC, garantendo una buona durabilità e isolamento. L’ingresso si apre su un ampio open space che accoglie il soggiorno e prosegue verso la cucina, arricchita da un comodo ripostiglio. Le travi in legno e le mezzane originali valorizzano l’ambiente con il loro carattere toscano autentico, trasmettendo calore e identità. Le scale originarie in pietra ci accompagnano al primo piano, dove troviamo un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una camera doppia. Una scala a chiocciola in legno conduce al secondo piano mansardato, dove si sviluppa una spaziosa soffitta abitabile composta da una grande camera, un bagno finestrato con doccia e ambienti ideali per accogliere ospiti o creare una zona studio/relax. La casa è dotata di camino, stufa a legna e riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano. All’esterno, sul lato sud, si apre una deliziosa resede pavimentata e riservata, ideale per godersi le serate estive in compagnia. Sul lato est si trova una seconda resede di proprietà, funzionale e attrezzata con pilozzo e caldaia. Completano la proprietà due posti auto coperti. – EPgl, nren 160,00 kWh/m² anno
