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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 155.000 € (cod.644c307d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Capannori, zona centrale, proponiamo in vendita comodo appartamento posto al piano terra con resede privata. Ingresso in disimpegno, corredato da ripostiglio, zona giorno con cucina a vista e porta finestra per accedere al giardino. Tramite corridoio si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto di cui: una matrimoniale ed una doppia entrambe con accesso all'esterno e bagno finestrato con vasca. L'immobile essendo di recente costruzione si presenta da subito abitabile con impianti sfilabili e infissi in vetro doppio. Completa la casa la resede privata perfetta per pranzi e cene estive. A corredo posto auto nel parcheggio interrato e cantina di proprietà. Ottima soluzione sia per investimento che come prima casa. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. 175KWh/mq. *anno
