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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 140.000 € (cod.644c60d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL BALUARDO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.352 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
COMPITESE: A circa 10 km da Lucca, in bella zona collinare e soleggiata, interessante proprietà, da ristrutturare, composta da: casa colonica in pietra di 100mq più piano seminterrato di 50mq, giardino recintato di oltre 1500mq con ingresso carrabile e capanna indipendente di 60mq su 2 livelli (trasformabile in abitazione). La casa è completamente indipendente, libera su tre lati e si sviluppa su due livelli; La capanna, attualmente ad uso agricolo, può essere trasformata in civile abitazione
