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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 185.000 € (cod.6447009f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lombarda nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari pressi Via Lombarda) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Guamo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, nel cuore di Lammari, terratetto centrale con redese privata e giardino. L'immobile si sviluppa su un totale di tre piani : al piano terra si sviluppa l'ingresso in luminoso corridoio con zona giorno e ampia cucina abitabile. Al primo e secondo piano, si compone la zona notte di : 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola e 1 bagno finestrato con vasca. A corredo, nella parte posteriore, troviamo un'ampia capanna su due piani ( al momento utilizzata come zona lavanderia e ripostiglio) con un'estesa porzione di giardino privato; inoltre ampia possibilità di parcheggio nella resede piastrellata davanti all'ingresso del terratetto. L'immobile è posizionato in un punto strategico, comodo a tutti i principali servizi, e a circa dieci minuti dalle mura di Lucca. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile chiamando al numero fisso 0583-14100010 o via WhatsApp al numero 3383912887. 175KWh/mq.*anno
