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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 185.000 € (cod.6447009f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lombarda nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari pressi Via Lombarda) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, nel cuore di Lammari, terratetto centrale con redese privata e giardino. L'immobile si sviluppa su un totale di tre piani : al piano terra si sviluppa l'ingresso in luminoso corridoio con zona giorno e ampia cucina abitabile. Al primo e secondo piano, si compone la zona notte di : 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola e 1 bagno finestrato con vasca. A corredo, nella parte posteriore, troviamo un'ampia capanna su due piani ( al momento utilizzata come zona lavanderia e ripostiglio) con un'estesa porzione di giardino privato; inoltre ampia possibilità di parcheggio nella resede piastrellata davanti all'ingresso del terratetto. L'immobile è posizionato in un punto strategico, comodo a tutti i principali servizi, e a circa dieci minuti dalle mura di Lucca. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile chiamando al numero fisso 0583-14100010 o via WhatsApp al numero 3383912887. 175KWh/mq.*anno
