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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 430.000 € (cod.644663ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
IA03839 - SINGLE VILLA - South area, just 6 km from the walls of Lucca, in a semi-hilly position, easily accessible and with splendid panoramic exposure, we offer single villa surrounded by greenery, ideal for those seeking tranquility and contact with nature. Built in the 80s, the house has an elegant classic style of the time and is surrounded by a large fenced garden, rich in ornamental plants. The property also includes an extensive agricultural land with vegetable garden, orchard, olive grove and a fenced forest perfect for lovers of the land and outdoor life. The villa is spread over two levels above ground. First floor: entrance, accessible by an external staircase leading to a covered terrace, opens onto spacious and bright rooms. We find a living room with fireplace, a separate dining room and a kitchenette. The sleeping area includes two double bedrooms, bedroom, two bathrooms, walk-in closet. Attic floor: accessible by comfortable internal staircase, houses storage and storage rooms. Ground floor: equal in size to the upper floor, it offers windows for various uses and a large covered porch, usable as a relaxation area or convivial. Access both internal and external. The finishes are those original of the time but well maintained and fully functioning. Heating radiators, gas and water supply connections. The entire property is protected by security railings. Externally equipped with a building for garage use separate storage room. Request € 430,000 NB. Please note that the location of the property is approximate: the address and position on the map do not correspond to its exact location
