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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 370.000 € (cod.64440e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza
LUCCA - CENTRO STORICO. A pochi passi da Piazza S. Michele, in palazzina di complessive tre unità abitative, con facciata recentemente rifatta, appartamento di 170 mq in buone condizioni sito al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con terrazzino, due camere matrimoniali, una camera/studio, una bagno con doccia ed una bagno con vasca. Dotato di aria condizionata. Possibilità di mettere biciclette all 'interno dell 'atrio. LUCCA - HISTORICAL CENTER. A few steps from the beautiful Piazza San Michele, in a building of a total of three residential units, 170 sqm apartment in good condition located on the first floor composed of : entrance hall, lounge, eat-in kitchen, utility room, hallway with a small terrace, two double bedrooms, one bedroom/study, one bathroom with shower and a bathroom with tub. Equipped with air conditioning. Possibility to put bicycles inside the atrium. LUCCA - HISTORICAL CENTER. In a building of a total of three residential units, 170 sqm apartment in good condition located on the first floor composed of : entrance hall, lounge, eat-in kitchen, utility room, hallway with a small terrace, two double bedrooms, one bedroom/study, one bathroom with shower and a bathroom with tub. Equipped with air conditioning. Possibility to put bicycles inside the atrium
