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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 345.000 € (cod.64435ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da BEATRICE IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con climatizzazione
COMPITESE - IDEALE PER CHI AMA ESSERE CIRCONDATO DALLA NATURA IN TOTALE PRIVACY E TRANQUILLITA' ED AVERE TANTO TERRENO - Immerso nel verde con ottima vista, caratteristico rustico di 140 mq. ristrutturato in modo conservativo rispettando la sua tipicità dei materiali, dotandolo di vetri camera, porta blindata, pannelli fotovoltaici, sistema di allarme, impianto di aria condizionata/pompe di calore in tutte le stanze, copertura WiFi. E' composto al piano terra da ingresso in piccolo disimpegno, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile, bagno con finestra e zona lavanderia-ripostiglio; al piano primo, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale finestrato; al secondo piano, ampia mansarda con soffitti alti dove sono state ricavate tre camere matrimoniali, un servizio igienico e un ripostiglio. E' corredato da forno a legna, da giardino e terreno di circa 4.500 mq. con circa 80 olivi, da capanna in pietra di circa 90 mq. il cui piano terra è adibita ad appartamento con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La proprietà dispone di ampia area ad uso parcheggio. . anno. L'indirizzo specificato nell'annuncio non è esatto ma indicativo della zona. Richiesta trattabile. LUCCA COUNTRYSIDE - IDEAL FOR THOSE WHO LOVE TO BE SURROUNDED BY NATURE IN A TOTAL QUIET PRIVACY WITH LOTS OF LAND - Surrounded by lots of green with excellent views, characteristic rustic of 140 sq.m. restored in a conservative way respecting its typical materials, equipped with glazing chamber, security door, photovoltaic panels, alarm system, air conditioning/ heat pumps in all rooms, WiFi coverage. It is consisted on the ground floor by the entrance in small hallway, a living room with a pellet fireplace, a typical kitchen, a bathroom with window and a laundry storage area; on the first floor, two double bedrooms, one with en suite bathroom; on the second floor, a spacious attic with high ceilings with three double bedrooms, a toilet and a closet. It is equipped with a wood-burning oven, a garden and land o[…]
