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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 136.000 € (cod.6442e855)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Appartamento Luminoso e Spazioso in Vendita a Capannori** NOSTRA ESCLUSIVA: Situato al 1° piano di un piccolo condominio degli anni '60 questo appartamento senza ascensore offre una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal centro di Capannori. Con una superficie di circa 90 mq. , l'immobile è libero su tre lati, garantendo un'ottima esposizione a est, sud ed ovest che lo rende particolarmente luminoso. Le facciate ed il tetto sono stati recentemente rifatti, mentre gli impianti interni risalgono all'epoca della costruzione dell'immobile. L'appartamento può necessitare di interventi di ammodernamento, tuttavia può essere abitabile sin da subito. Si compone di un ingresso in disimpegno zona giorno, una sala, un cucinotto, un tinello con balcone chiuso, una zona notte servita da ampio disimpegno, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo) e un bagno finestrato. Inclusa nella proprietà una cantina di circa 8 mq. offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. 185,7 KWh/mq. *anno. Perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben esposta in una zona comoda e servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE
