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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 370.000 € (cod.64422b95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Romana nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
SAN PIETRO A MARCIGLIANO - In una splendida posizione, nel meraviglioso scorcio delle ondulate colline lucchesi, ideale per più unità abitative o struttura ricettiva, casa indipendente da ristrutturare di complessivi 390 mq elevata su tre livelli e corredata da un ettaro di terreno a oliveto. SAN PIETRO A MARCIGLIANO - In a beautiful location, in the marvelous glimpse of the undulating hills of Lucca, ideal for several residential units or accommodation, detached house to be renovated of a total of 390 sqm raised on three levels and accompanied by one hectare of land with olive grove
