Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Lunata a 115.000 € (cod.6441f177)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pesciatina nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Saturno Immobiliare di Paolinelli Andrea) a 115.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.297 €/m² e 1.494 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per uffici (da 975 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lunata pressi Via Pesciatina) è pari a 1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in leggera diminuzione (-2,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

ufficio in vendita a Capannori in zona Lunata

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1150 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Capannori (LU)

Zona OMI:

D2 (S. COLOMBANO- SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO- PIANACCIE,CHIESA NUOVA)

Indirizzo:

Via Pesciatina, Lunata

Pubblicato:

mar 12 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Saturno Immobiliare di Paolinelli Andrea

Saturno Immobiliare di Paolinelli Andrea

Via ceppo di melo 29/b, Capannori (LU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto

LUNATA, in complesso direzionale su strada di alta viabilitÃ proponiamo locali ad uso ufficio, in ottime condizioni, disposti su due piani, composti da: ingresso, tre ampi vani, sala riunioni, antibagno e bagno al piano terra rialzato; ampio ingresso, tre vani, sala pc, sala riunioni, antibagno e bagno al primo piano. Corredato da tre posti auto di proprietÃ . Ampia possibilitÃ di parcheggio nella zona a comune. Gli uffici vengono anche dati in locazione a 1800â ¬ mensili