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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 650.000 € (cod.64320126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
colline di lucca esclusiva villa in costruzione ormai al termine stile moderno ampie metrature con doppio volume accesso diretto da strada privata, piano primo rialzato ampio living con soffitto a vista in legno zona cucina-soggiorno, sala con servizio per la zona, lavanderia ripostiglio con vari accessi esterni da vetratet a doppia anta per godere del giardino e della mervigliosa terrazza panoramica al piano ultimo con accesso anche esterno, da scala a vista in vetro ed acciaio si accede al piano terra composto da altra sala con camino openspace, con accesso diretto al giardino, tre camere con bagni zona servizio. a corredo ampio grage con rampa di accesso carrabile privata. tutta recintata. meraviglioso disegn moderno con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore, acquedotto, tricamerale, camino a bioetnolo. ampi infissi in vetro camera e alluminio, tre terrazza panoramiche a corredo della zona giorno e della zona notte. possibile ancora personalizzare in alcune parti. villa con tutti i requisiti green euro 650.000 tratt
