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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Carraia a 120.000 € (cod.6430d4ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Carraia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tazio Nuvolari nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.070 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia pressi Via Tazio Nuvolari) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelvecchio di Compito che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Carraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Carraia - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente di circa 80 mq e ampio giardino In zona Carraia. L'immobile è composto da: disimpegno, bagno, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al giardino, camera matrimoniale e cameretta. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 500 mq, tre box in lamiera e uno spazio esterno adibito a posti auto. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
