Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Capannori a 1.190.000 € (cod.642efd1e)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Capannori, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nei pressi di Via del Cimitero nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.560 €/m².
Data la posizione dell'esavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione
Via del Cimitero GRAGNANO 6 vani 320mq Capannori Lucca Toscana in zona semicollinare e residenziale villa stile liberty di mq 320 di recente costruzione realizzata con matriali di pregio corredata da piacevole giardino di mq 1600 con doppio accesso carrabile dove troviamo grande gazebo adiacnte la cucina e posti auto coperti. nel giardino possibile realizzare piscina e dependance. al piano terra si compone da ampio ingresso soggiorno con camino sala da pranzo cucina abitabile con accesso al giardino locale dispensa bagno ampio disimpegno con armadi vano caldaia al piano primo troviamo ampio disimpegno notte camera padronale con stanza armadi e bagno con doccia bagno con grande doccia e balcone 2 camere matrimoniali al piano secondo sottotetto ampio disimpegno grande vano pluriuso oggi adibito a grande soggiorno - pranzo oltre a 2 vani ad uso ripostiglio. impianto di riscaldamento a metano a norma impianto elettrico a norma pavimenti in cementine del tessieri porte in legno laccate infissi in legno laccati vetrocamera persiane in legno zanzariere porta blindata cancello elettrico impianto di allarme. per motivi di privacy la zona non e quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. - kwhmq anno
