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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capannori a 155.000 € (cod.642a0d0a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a 155.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2183 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.523 €/m² e 1.716 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Capannori

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

71 m²

Prezzo al m²:

2183 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Capannori (LU)

Zona OMI:

B1 (CAPANNORI CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mer 24 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA

AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA

Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione

EPgl,nren: 123,45 kWh/m² - Appartamento al piano terra con giardino e cantina in vendita a Capannori centro. In zona residenziale e servita nel centro di Capannori, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare grazioso Appartamento di circa 75 mq posto al piano terra posto all'interno di contesto condominiale di recente costruzione (anno 2008) corredato da giardino piatrellato di circa 25 mq, da una comoda cantina di circa 12 mq e da un posto auto coperto esclusivo nel parcheggio seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni non necessitando di alcun intervento. E' molto luminoso perchè tutte le stanze hanno l'accesso al giardino privato. Dispone di portoncino blindato, i pavimenti sono in gres, le finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. L'abitazione si compone da ingresso, ripostiglio che può eventualmente diventare un secondo bagnetto, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso al giardino piastrellato di circa 25 mq ideale per cenare all'aperto e dove è presente anche un angolo coperto e dotato di lavatoio, attacco per la lavatrice e caldaia. Proseguendo all'interno dal disimpegno notte troviamo un grande bagno finestrato con vasca, una cameretta/studio e una camera matrimoniale. Entrambe le camere hanno accesso al giardino. Al piano semi interrato è presente il parcheggio con un posto auto coperto esclusivo e una comoda cantina di circa 12 mq. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento subito pronto, in una posizione centrale e pratica che permette di raggiungere i principali servizi a piedi