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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 320.000 € (cod.6429d5a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da BEATRICE IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza
COMPITESE - In zona residenziale, verde e tranquilla, bene esposta al sole, villa singola in ottime condizioni, anche come impiantistica e infissi, disposta su due piani così composti: al piano rialzato, ingresso tramite terrazzo in piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista con predisposizione di canna fumaria e terrazzo, tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale finestrato oltre ad altro bagno sempre con finestra; al piano terra collegato internamente col piano superiore, due stanze uso soggiorno di cui una con caminetto, stanza finestrata ben adatta a camera o studio, bagno finestrato, stanza con sauna e ampia vasca. La villa gode di privacy ma non è isolata, è dotata di scannafosso che la isola dal terreno ed è corredata da stanza al piano terra uso cantina, da giardino e resede pavimentata sui quattro lati recintati e accessibili sia da cancello pedonale che carrabile automatico. Vicino all'abitazione passa il pullman che la collega sia a Lucca che a Pontedera. 12 kWh/mq. anno
