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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 215.000 € (cod.64297a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da BUILDING RE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con terrazza
Rif. 31321 Segromigno in PIANO - Capannori In bella zona verde con una bellissima esposizione, bell'appartamento al primo piano con ingresso privato tramite terrazzo e senza spese condominiali, di circa 160 mq costruito a fine del 1970 e corredato da posti auto in corte, grande soffitta praticabile, giardino privato di circa 200 mq e capannone uso deposito di circa 130 mq. L'appartamento si compone di ingresso molto ampio, soggiorno molto luminoso, tinello con camino, cucina con terrazzo; proseguendo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, una delle quali con bagno privato, un ripostiglio ed un bagno principale. L'immobile è corredato da posti auto nella corte, grande soffitta ad uso ripostiglio, giardino privato di circa 200 mq e capannone uso deposito di circa 130 mq. Si presenta in buone condizioni di mantenimento e il tetto possiede la guaina
